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新政导致观望潮再现房市银十行情难成现实

发布时间:2020-07-08 来源:装修施工 点击:0

新政导致观望潮再现 房市银十行情难成现实

假日前,楼市调控新举措出台。假期中,杭州楼市表现如何?据了解,与以往长假相似,今年国庆假期杭州新房市场以及二手房市场均走冷。    □时报王晋    节前疯狂节时冷    据透明售房统计数据显示,10月1日至昨晚7:00,杭州主城区共成交商品房187套,预定176套(其中10月1日-10月2日数据缺失)。对比9月中旬至9月底,这样的成交数据甚至不能达到当时每日成交的一半。    “长假遇冷”的惯例也出现在了二手房市场中。盛世管家企划部经理韩毅表示,国庆假期前三天,门店来访量几乎下降了七八成,后面几天才慢慢回暖。    “长假表现与楼市供应量也有一定关系。”一位业内人士指出,“9月中旬到9月底,开发商加紧推盘,而国庆期间楼盘供应量较少,成交也相应下降。”    观望气氛再度回潮    据央视报道,国庆长假,以北京、上海、深圳、广州为代表的全国各地楼市表现均出现不同程度的下滑态势。与此同时,观望气氛再度回潮,置业者的购房行为再度放缓。    报道指出,不少购房者表示目前楼盘销售价格依然居高不下,准备待房价下降了再出手;而投资客、投机者已几乎不见踪影。    “实际上,新政对自住型需求购房者影响并不大。以桦枫居为例,此次开盘,意向客户就多为刚需购房者。”杨琼说。她还认为,新政对观望局面再度出现有一定贡献。    “如果没有9月底突如其来的一系列政策,那么此前市场预计的‘银十’行情也许会成为现实。”一位开发商说,“当然,从9月下旬开始,一些关于调控的传言就已在业内流传;事实证明,这些传言并非空穴来风。因此也不难理解,为何开发商在9月纷纷推盘,想尽早推高销量、回笼资金。”

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