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信托转型风险密集暴露11起案例涉房地产最较好

发布时间:2020-11-20 来源:行业资讯 点击:1

在业发展轨迹中,2013年或许有着与2007年相当的意义。

2007年,信托业“一法两规”出台,信托业自此飞速发展,至2013年末信托规模10.91万亿元,成为仅次于银行业的第二大。

对于信托业来说,2013年宏观经济下行,经济结构调整致使宏观风险增加,渐行渐近的利率市场化推动市场风险继续走高,相比于前几年,信托行业风险事件频率明显上升。2013年,仅被媒体曝光的信托风险事件就有10多起。

“长时间的高速增长难免隐藏着一些风险产品,加上经济大环境的影响,2013年所出现的风险事件倒是可控,但2014年相应的风险个案也不会少,甚至很有可能出现打破以往刚性兑付的惯例。”一位信托公司的高层分析称。

风险防控与消解也仅是当下信托业众多难题中的一个,对于大部分信托公司来说,业务转型、渠道转型更是亟需解决。

随着等四部委的“463号文”,的“8号文”,银行及()资管计划以及最近的“99号文”及其执行细则的相继落地执行,信托业长期依靠单一信托及通道业务扩张疾行的模式将难以为继,信托的“本源回归”成为必然。

与此同时,许多信托公司备受外界质疑的“资金池”模式和“轻直销重代销”的营销模式在监管趋严、信托业转型的大环境下正被迫转变。

在严控风险的基础上,如何摆脱困境,寻找出路依然是2014年信托公司面临的核心课题。

增速放缓

据信托业协会的最新数据显示,截至2014年第一季度末,全国68家信托公司所管理的信托资产总规模为11.73万亿元,相比于2013年末增长了0.82万亿元,增速为7.52%。这一增速虽然基本维持了2013年第一季度以来的7%-8.3%的资产增速,但相比于2013年一季度以前动辄超过10%的单季增速,当下的信托行业的扩张已明显放缓。

“2008年以来,信托业迅速增长主要是融资信托业务加地价热度下降同时又让房地产市场丧失活力速扩张的支撑,这类信托不但需求量大,而且风险偏小,但在目前的经济形势、政策环境下,实体经济融资成本有限,原本风险小的项目风险程度也在变化,信托规模增长放缓就成必然。”一位大型的分析师称。

信托业的高速增长也曾得益于“投资信托”的模式,2010年以来,融资类帮助广大学生实现他们的“创业梦”“理想梦”信托占比明显下滑的之时,投资类信托占比呈现上升趋势,从2010年23.87%至2012年35.84%,但在2013年间,投资类信托的占比也下滑了3.3个百分点。

相比之下,被认为是信托“回归本源”的事务管理类信托在2013年的规模占比上升了4.42个百分点,达到了19.70%。高达2.15万亿元规模的事务管理类信托相当于2010末时的4倍。

据理财周报不完全统计,仅2013年一年内,被爆出的信托兑付事件至少有11例,其中,涉及的房地产信托最多,煤矿信托其次。

“房地产、矿业信托都曾是信托公司增长最快的信托业务,但这类业务风险程度层次不齐,往往也是风险的高发区,2014年也会如此,也是我们加强风控的重点所在。”一位信托公司的高层分析称。

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